自2023年泸州在全市规模内开展不动产“带押过户”以来 ，泸州市自然资源和计划局会同银行等部分连续深化不动产挂号与金融业务协同和信息共享 ，综合运用“互联网+不动产挂号”、金融业务立异等方法 ，扎实推进“带押过户”效劳增量扩面 ，连续优化泸州市营商情况 。
一是拓展“带押过户”的主体规模 。相较于个人不动产“带押过户”业务 ，企业不动产典质贷款金额更高 ，转贷流程更繁琐 。为资助企业降低融资本钱 ，纾解资金周转难题 ，泸州市局将“带押过户”效劳由个人向企业延伸拓展 。如纳溪区一商贸公司在未还清贷款、注销典质挂号的情况下 ，通过银行、典质人以及挂号机构的三方协作 ，将不动产“带押”转移至其他典质人名下 ，从而解决企业不动产典质贷款清偿历程中的难点问题 。
二是拓展“带押过户”的应用场景 。在古板的继续流程中 ，继续人需先解除典质 ，完成继续手续和转移挂号后再重新设立典质权 。而“带押继续”极大简化了手续 ，确保在继续历程中典质权的连续性和稳定性 ，更好地包管了各方权利人的权益 。近日 ，泸州市不动产挂号中心为市民洪女士乐成治理了“带押继续”挂号 。
三是拓展“带押过户”的不动产类型 。由于商业主体融资需求量大 ，允许商业类型的不动产带押过户 ，不但提供了有效的资金运作方法 ，同时也为商业运动提供了更为灵活便当的金融支持 ，激活商业用房市场的流动性 。今年泸州市已完成首例商业用途衡宇的“带押过户” ，标记着该市“带押过户”在不动产类型上的进一步拓展 。
